HOBRECHTSTRAßE

| Neukölln |

LAGE

Das  nahegelegene  Maybachufer  gilt  als  eine  der  absolut  besten  Lagen  in  Neukölln  und  der  angrenzende  Bezirk  Kreuzberg  stehen  beispielhaft für das bunte Flair im typischen Kiez. Wöchentlich findet hier ein bekannter Markt statt.

 

Über die fußläufig  zu erreichende U8 bzw. diverse Buslinien ist man an  das  öffentliche  Nahverkehrsnetz  angebunden.  Darüber  hinaus  ist der landschaftlich ausgesprochen reizvolle Volkspark Hasenheide fast direkt vor der Haustür, ebenso wie der beliebte Görlitzer Park.

 

Sämtliche  Versorgungseinrichtungen  des  täglichen  Bedarfs  sind  unkompliziert zu erreichen.

OBJEKT

Bei dem Objekt handelt es sich um einen fünfgeschossigen Gründerzeit-Altbau in bester Lage von Berlin-Neukölln. Das Gebäude besteht aus  Vorderhaus,  Seitenflügel  und  Quergebäude  mit  insgesamt  30 Wohnungen.  Die  Dachgeschosse  im  Vorderhaus  und  Seitenflügel wurde  zu  einer  großzügigen  Wohnung  ausgebaut  und  verfügt  über eine schöne Dachterrasse. Dem Objekt verleihen altbautypische Stilelemente wie Stuck im Eingangsbereich, original erhaltene Handläufe, Dielen-/Parkettböden  und  die  hohen  Decken  in  den  einzelnen  Wohnungen den begehrten Jugendstilflair.

 

Das Vorderhaus verfügt über Balkone. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die Fassade des Vorderhauses und des Seitenflügels. Das Dach des Seitenflügels und

des Quergebäudes wurde 2008 neu gedeckt, die Steigleitungen wurden  auch  erneuert.  Das  Objekt  wird  hauptsächlich  über  Gasetageneizungen  mit  Wärme  versorgt.

 

Das  Objekt  ist  vollunterkellert.  Die  einzelnen  Gebäudeteile  verbindet ein  großzügiger,  begrünter  Innenhof.

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Friedrichstrasse 82
10117 Berlin

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