Die Karl-Kunger-Straße liegt in dem kleinen Stadtteil Alt-Treptow, östlich von Neukölln, nur unweit der Spree und dem Treptower Park.

Die ruhige Wohngegend hat sich zu einer beliebten Lage unter den Berlinern etabliert, da sie sowohl zentral als auch nicht überfüllt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Den Alexanderplatz im Osten der Stadt erreicht man in 15 Minuten. Bis zum Potsdamer Platz im Westen sind es 18 Minuten.

Der 6-geschossige Altbau wurde 1908 auf einem 777 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und einem Seitenflügel, deren Zustand als äußerst gepflegt zu bezeichnen ist. Insgesamt beherbergt das Objekt 2 Gewerbeeinheiten und 32 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind.