GRUNEWALDSTRAßE

| Schöneberg |

LAGE

Die Grunewaldstraße verbindet die Bezirke Wilmersdorf und Schöneberg. In unmittelbarer Nähe des Objektes liegen die weit über die Bezirkgrenzen hinaus bekannten Akazienstraße und Goltzstraße. Hier haben sich seit vielen Jahren beliebte Restaurants wie Szene-Bars etabliert sowie eine Vielzahl kleiner Läden angesiedelt. In fußläufiger Entfernung liegt der Winterfeldt-Platz mit seinem berühmten Wochenmarkt. In der Grunewaldstraße kann der Bedarf des täglichen Lebens gedeckt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof „Eisenacher Straße“ sehr gut gewährleistet.

OBJEKT

Das fünfstöckige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 als Vorderhaus mit Seitenflügel und einem Quergebäude errichtet. Im Krieg wurde der Seitenflügel zerstört und nicht wieder aufgebaut. Es verfügt über 18 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt wurde Mitte der 90-er Jahre komplett saniert. Die Fassaden und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert bzw. gestrichen. Hervorzuheben ist die historische Stuckfassade an Vorder- und Rückseite des Vorderhauses. Der Zustand des Objektes kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Vor einigen Jahren wurden das Flachdach des Vorderhauses und des Gartenhauses saniert. Daneben fanden weitere kleinere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Im Rahmen von Mieterwechseln wurden die Wohnungen komplett saniert.

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