FEHMARNERSTRAßE

| Wedding |

LAGE

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in der Nähe des Nordufers. Durch die sich in unmittelbarer Nähe befindende Technische Fachhochschule und das Virchow Klinikum lassen sich in dieser Gegend Wohnungen leicht vermieten.

Sowohl die Infrastruktur als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Der U-Bhf. Amrumer Straße der Linie U9 ist ebenso in unmittelbarer Umgebung anzufinden, wie mehrere Buslinien. Über die nahe liegenden Hauptstraßen Müllerstraße und Luxemburger Straße ist eine gute innerstädtische Verkehrsanbindung gewährleistet.

Schulen, Krankenhaus, Post, Restaurants, Banken, Ärzte etc. befinden sich im näheren Umkreis.

OBJEKT

Bei dem Gründerzeitaltbau handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1905. Die insgesamt 40 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf Vorhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert. Sämtliche Fassaden bekamen einen neuen Anstrich. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert. Alle Treppenhäuser wurden ausgebessert, bestrichen und mit Kokosläufern versehen. Weiterhin wurde eine Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung installiert sowie die Hausanschlüsse erneuert bzw. verstärkt.

Alle Einheiten verfügen über geflieste Wannenbäder bzw. Duschen- Die Dielen in den Wohnräumen wurden aufgearbeitet bzw. mit Laminat versehen. Im Vorderhaus sind die Wohneinheiten mit Balkon ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

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10117 Berlin

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“WE MAINTAIN THE HIGHEST STANDARDS”

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