EMSERSTRAßE

| Neukölln |

LAGE

Die Emserstraße befindet sich im Herzen des Berliner Stadtbezirks  Neukölln.  Sie  ist  eine  ruhige  Seitenstraße  der  Hermannstraße,  eine  der  drei  Haupteinkaufsmeilen  des  Bezirks, so  dass  umfangreiche  Einkaufsmöglichkeiten  für  den  täglichen  Bedarf  sehr  gut  gegeben  sind.  Sowohl  der  sehr  schön mit  einem  Kinderspielplatz  angelegte  Wartheplatz  als  auch der  äußerst  attraktiv  gestaltete  Körnerpark  befinden  sich  in unmittelbarer  Nachbarschaft.  Die  Verkehrsanbindung  ist

sowohl  mit  dem  Pkw  als  auch  mit  den  öffentlichen  Verkehrsmitteln  sehr  gut  gewährleistet.  Der  S-  und  U-Bahnhof „Hermannstraße“  ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.  Zudem  verkehren  diverse  Buslinien  auf  der  Hermannstraße.

OBJEKT

Das Eckhaus wurde um 1900 errichtet und zwischen 1993-2013 umfangreich saniert. Neben der neuen Fassade wurden auch die Heizung und die Steigleitungen erneuert. In

Das  attraktive  mit  Stuck  verzierte  Denkmal  wurde  ca.  1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie rechten und linkem  Seitenflügel.  In  dem  fünfgeschossigen  Gebäude  mit ausgebautem  Dachgeschoss  befinden  sich  insgesamt  29 Wohneinheiten und zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Das  Objekt  wird  über  Gaszentralheizung  beheizt.  Bei  Mieterwechsel  wurden  die  Wohneinheiten  modernisiert  bzw.

renoviert.  Die  Wohnungen  im  Vorderhaus  haben  Balkone bzw.  das  Dachgeschoss  Terrassen.  Insgesamt  befindet  sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand.

 

1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die charakteristischen Dachaufbauten aus Glas errichtet. Die Wildenbruchstr. 6 ist ein Altbau im modernen Gewand. Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge.

GET IN TOUCH

ASPIRE BERLIN

Friedrichstrasse 82
10117 Berlin

BUSINESS HOURS

Mo-Fr.  09.00am – 19.00 pm
Sa.  09.00am – 17.00 pm

TELEPHONE

Tel.  +49 30 20 915 720
Fax. +49 30 20 915 72 22

get in touch

ASPIRE BERLIN

Friedrichstrasse 82
10117 Berlin

BUSINESS HOURS

Mo-Fr.  09.00am – 19.00 pm
Sa.  09.00am – 17.00 pm

TELEPHONE

Tel.  +49 30 20 915 720
Fax. +49 30 20 915 72 22

“WE MAINTAIN THE HIGHEST STANDARDS”

Related Projects